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Neubau Immobilienprojekt „Alte Post“ – Neubau von 17 Eigentumswohnungen

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Erfahrener Projektträger
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Baugenehmigung liegt vor
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Erstklassiger Standort

Das Projekt:

Unser Neubauprojekt "Alte Post" befindet sich in Biburg/Markt Diedorf im Landkreis Augsburg und in unmittelbarer Nähe der westlichen  Wälder. Dieser Naturpark erfreut sich hoher  Beliebtheit bei Sportlern und Outdoor-Fans.  
Außerdem bietet die aufstrebende Kommune ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur.

Biburg und der Markt Diedorf bieten mit einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einem Gymnasium ein komplettes Angebot an Schuleinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Ärzte, einer Sozialstation, ambulanter Krankenpflege, Kurzzeitpflege, Alten- und Pflegeheime sowie Apotheken gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Banken und Supermärkte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Vereine, Sportanlagen und das umfangreiche Programm der VHS sorgen für ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot innerhalb der Gemeinde.

In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof. Daneben erreichen Sie in nur  wenigen Autominuten die Autobahn A8 in Richtung München / Stuttgart, sowie die B300, die B10 oder die B17. Die naheliegende Großstadt  Augsburg liegt nur ca. 18 Fahrminuten entfernt.  In Diedorf befindet sich außerdem nur ca. 7  Fahrminuten entfernt ein Bahnhof, der eine  Verbindung zu Ulm und Augsburg herstellt.


Highlights/ Spezifikationen:

·  17 Wohnungen mit ca. 42 bis ca. 144 m² Wohnfläche

·  Natur nah  Leben bei den  westlichen  Wäldern

·  Modernes Wohnen in historischem Gewand

·  Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen sowie Doppelparkern und Außenstellplätze teilweise behindertengerecht

·  Schwellen freier Zugang über Aufzug zu allen Etagen

·  Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Terrasse

·  Wohnungen mit Balkon oder Loggia überwiegend in Süd-/Westausrichtung

·  Energiestandard: KfW 40 EE

·  Hochwertige Ausstattung

·  Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung


Konditionen:

Mit der auf 300.000 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die Success Wohnbau GmbH Bürgerinnen und Bürgern regional wie auch überregional die wirtschaftliche Teilhabe an diesem Projekt. Der Anleger hat während der Laufzeit der Vermögensanlage einen Anspruch auf einen festen Zins in Höhe von 8 % p.a. bezogen auf den jeweiligen (anteiligen) Nachrangdarlehensbetrag auf Grundlage tatsächlich verstrichener Tage einer Berechnungsperiode geteilt durch die tatsächliche Anzahl der Tage der Berechnungsperiode (Act/Act) verzinst (nachfolgend "Verzinsung"). Der Anspruch auf Verzinsung entsteht mit der Gutschrift des vollständigen Nachrangdarlehensbetrags des einzelnen Anlegers auf dem von dem Emittenten benannten Zahlungskonto. Die Zinsen sind kalendervierteljährlich nachschüssig fällig, erstmals am 31. März 2022, letztmalig zum Ende der jeweiligen – gegebenenfalls durch Kündigung verkürzten – Laufzeit gemeinsam mit dem Nachrangdarlehen. Die Zinsen einer vorausgehenden kürzeren als kalendervierteljährlichen Periode werden mit der nachfolgenden kalendervierteljährlichen Zinsleistung ausbezahlt.


Weitere Informationen finden Sie hier: Homepage Alten Post und Homepage Success Wohnbau GmbH

Zahlungsplan

Angenommen, Sie investieren zum Datum 08.08.2022 einen Betrag in Höhe von 2.500,00 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für diese Investition wie folgt aus:

# Datum Brutto Zinsen Tilgung Netto Steuern
1 30.09.2022 29,04 € 29,04 € 0,00 € 29,04 € 0,00 €
2 31.12.2022 2.550,41 € 50,41 € 2.500,00 € 2.550,41 € 0,00 €
2.579,45 € 79,45 € 2.500,00 € 2.579,45 € 0,00 €

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  • Volumen
    300.000 €
  • Laufzeit
    31.12.2022
  • Zinsen
    8 % p.a.
  • Bereits finanziert
    200,00 €
  • Maximum
    300.000,00 €